Оценка незавершенного строительства

Услуга по оценке незавершенного строительства, оказываемая Агентством Оценки «Люди Дела», применяется к таким видам недвижимости, как здания и сооружения, нефтяные и артезианские скважины, жилая недвижимость, объекты благоустройства и железнодорожного транспорта. Наиболее распространенными целями оценки незавершенного строительства являются: приватизация государственной собственности, осуществление сделки купли-продажи объекта, оформление залогов, переуступка прав на объект, страхование объекта или внесение его в уставной капитал, а так же для оценки рациональности использования земельного участка, на котором расположен объект.

При оценке незавершенного строительства используются несколько способов классификации объектов. Наиболее важной является классификация с точки зрения возможности объекта выступать в качестве доходной недвижимо-сти. К этому типу недвижимости можно отнести здания и сооружения общественного назначения, а так же жилые здания.

Здания и сооружения производственного назначения подразделяются на две группы. К первой группе относятся специализированные объекты, у которых практически невозможно изменить функциональное назначение из-за особенностей конструкции. К примеру, к таким объектам незавершенного строительства относятся сооружения добывающих отраслей промышленности. Ко второй группе относятся более универсальные с точки зрения объемно-планировочных и конструктивных решений строения, которые могут быть использованы для размещения различных типов производств. Рыночная оценка недвижимости, относящейся ко второй группе, осуществляется с применением как доходного, так и затратного подходов.

Метод оценки стоимости, основанный на сравнительном анализе к объектам незавершенного строительства практически не применяется.

Возврат к списку

Проблемы

Снижение временени руководителя на управление предприятием, при сохранении прозрачности и управляемости

Снижение временени руководителя на управление предприятием, при сохранении прозрачности и управляемости 

Подробнее показать все »

Проекты

2012

Разработка регламентов бизнес-процессов

Подробнее показать все »

Новости

Еженедельный ДАЙДЖЕСТ на 27.05.2022 года

Еженедельный дайджест для клиентов и партнеров Холдинга "Люди Дела - BPC group"

Подробнее показать все »

Статьи

Стейкхолдеры: зона особого внимания

Как только в мире рождается новый проект, у него сразу появляются друзья и враги. Объясняется это очень просто: любой проект влечет за собой изменения. Ну а люди на перемены реагируют по-разному – кто-то к ним готов и горячо приветствует, а кто-то перемен не любит и боится, потому что видит в них угрозу для своего статуса, образа жизни, стабильности или, что еще хуже, появление у себя дополнительной работы. И первые, и вторые могут оказаться в числе людей, способных повлиять на ход и результат проекта.

Подробнее показать все »